三、控股上市公司發(fā)展酒店地產(chǎn)業(yè)

運用上市公司這個平臺展開并購重組,整合控制酒店房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資

源,使酒店房地產(chǎn)這一理念逐步得到市場的認同,為集團在全國范圍推廣酒店房地產(chǎn)這一理念搭建平臺和渠道,使萬家集團能更快地擴大酒店房地產(chǎn)的全國市場。為了實現(xiàn)萬家集團這個目標,上策是運用集合理財控股上市公司,改造上市公司。目前國內(nèi)的上市公司的凈資產(chǎn)收益率都不高,平均不到10%,有很多上市公司資產(chǎn)質(zhì)量非常好,行業(yè)及發(fā)展前景也不錯,只要改進一下管理,業(yè)績及核心競爭力馬上大幅提高,股價也會大幅上漲,有眼光的企業(yè)家,要運作的是控股改造上市公司,這種投資回報至少是300%,但是這需要有較大規(guī)模的資金,所以,必須進行集合理財。由集團公司進行資本的高級運作�？毓缮鲜泄���,然后再由上市公司這個平臺來做大做強酒店房地產(chǎn)行業(yè)。 萬家集團公司目前的優(yōu)勢主要是在酒店房地產(chǎn)行業(yè),酒店房地產(chǎn)行業(yè)在中國未來的發(fā)展是有空間和有前景的,隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,酒店房地產(chǎn)的市場需求將會越來越大；但是必須進行產(chǎn)業(yè)升級,通過資本運作整合優(yōu)質(zhì)資源來進行酒店房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)升級,從而提高萬家集團公司的核心競爭力,從高端著手控股集團擴張需要的各種資源,這種思路只有通過資本的高級運作才能作到,而目前中國正在向市場化發(fā)展的資本市場給我們提供了這樣的歷史性機遇。以萬家集團目前15個億的資產(chǎn)規(guī)模,如果放在上市公司這個平臺上,三年后萬家集團的資產(chǎn)規(guī)模至少會達到60個億—100億個的資產(chǎn)規(guī)模,而且是可以隨時變現(xiàn),想變現(xiàn)多少就變現(xiàn)多少。同時,萬家集團酒店地產(chǎn)的理念才能得推廣應用,為更多的投資者所接受,讓更多的人加盟到萬家集團。

四、向金融控股集團轉(zhuǎn)型

萬家集團如果想做強做大酒店房地產(chǎn)行業(yè),必須向金融控股集團轉(zhuǎn)型,因為酒店房地產(chǎn)行業(yè)是資本密集性的行業(yè),沒有強大的資本在這個行業(yè)是沒有話語權(quán)的。萬家集團想配置整合酒店地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源為集團所用,靠小打小鬧是解決不了問題的,必須運用資本的杠桿效應四兩撥千斤、出奇制勝；這樣萬家集團的發(fā)展才能既健康又穩(wěn)健。萬家集團的產(chǎn)業(yè)擴張是必須要有資本運作的高利潤來支持,否則的話集團的產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大了,集團的盈利能力跟不上,陷入發(fā)展的兩難境地,這就是為什任何一家集團公司的資產(chǎn)規(guī)模達到10億左右時,必須要進行資本運作的原因。所以,大企業(yè)集團只有通過資本運作才能保障集團的龐大大資產(chǎn)整體增值,只有集團整體資產(chǎn)的穩(wěn)步增長,集團公司才能健康發(fā)展.

五、運用信息平臺打造聯(lián)合艦隊

萬家集團在做強酒店房地產(chǎn)行業(yè)的主業(yè)時,需要運用信息平臺打造聯(lián)合艦隊；資本運作需要虛實結(jié)合,同時需要跟上時代的發(fā)展。因此,為了豐富萬家集團資本運作的題材,網(wǎng)絡(luò)和傳媒及電視劇的運用,既可以為萬家集團提高知名度和美譽度作宣傳,還可以為萬家集團創(chuàng)造新的利潤增長點,更重要的是能為集團的資本運作提供受市場歡迎的概念,為集團的持續(xù)發(fā)展提供保障。集團在穩(wěn)步擴張的過程中不斷地把成熟的項目裝進上市公司,同時也不斷地通過二級市場的運作 控制上市公司,打造出資本市場的聯(lián)合艦隊,從而實現(xiàn)集團的價值最大化。

21世紀,中國經(jīng)濟已經(jīng)進入到了金融經(jīng)濟時代。民間有了大量的資金,而這些大量的民間資金是不愿意存在銀行的,大量的民間資金在到處尋找優(yōu)秀的企業(yè)家,希望與優(yōu)秀的企業(yè)家一起享受財富的高增長。所以,金融經(jīng)濟時代優(yōu)秀的企業(yè)家是不會缺資金的,關(guān)鍵是企業(yè)家要逐步建立自己在資本市場的信用。這樣大量的民間資本將會流向優(yōu)秀的企業(yè)家,追隨著優(yōu)秀的企業(yè)家。同時,企業(yè)家在為投資者帶來較高投資回時,企業(yè)家經(jīng)營的企業(yè)不斷健康發(fā)展,企業(yè)家也就會受到越來越多的人們尊敬。

具體細節(jié),需要與集團進一步溝通。