2、購(gòu)買貨幣基金3000元（招商現(xiàn)金增值）,嘉實(shí)成長(zhǎng)收益2000元（股票型）,湘財(cái)合豐穩(wěn)定4000元；（股票型基金）

3、05/7/19日以借款形式借給公司20000元,年利率20%；

4、2003年3月存本取息五年30000元,（2008年到期）并將利息(共2790元)以零存整取形式(每月49。5元)關(guān)聯(lián)起來(lái)；----現(xiàn)在我想是否要提前支取,投到其它地方去？（希望專家給予指導(dǎo)）

5、外匯美元400元,目前沒(méi)有做任何打理（以一個(gè)月定期遞存）

下面是我的支出狀況：

1、本人月工資3000元,基本生活費(fèi)1000-1200元之前。余1800-1900元

2、06年需兩次支出各2250元本科就學(xué)費(fèi)； （分別為3月和7月）

3、本人是女孩,目前單身,26歲,暫時(shí)沒(méi)有男朋友。公司有社保和大病住院保險(xiǎn),沒(méi)有失業(yè)和醫(yī)療保險(xiǎn)。本人所在城市深圳,想長(zhǎng)期在此生活下去。有自己購(gòu)房計(jì)劃,結(jié)婚后房子可以出租,或者將來(lái)接父母過(guò)來(lái)住。

理財(cái)目標(biāo)：

2-3年內(nèi)買一處30-35萬(wàn)元左右的住房。貸款多少年較合適還請(qǐng)專家指導(dǎo)！

謝謝�。。。。�！

宏皓回函：

你好：

對(duì)于未婚的年輕女孩來(lái)說(shuō),目前的理財(cái)規(guī)劃只是動(dòng)態(tài)的,因?yàn)閹啄旰竽阋坏┙Y(jié)婚成家,整個(gè)家庭理財(cái)規(guī)劃是需要重新計(jì)劃的。針對(duì)你目前的理財(cái)規(guī)劃建議如下：

一是你每年有兩萬(wàn)元左右的積蓄,你可以將你每年收入的10％用于教育投資基金,這樣即可以保障你2006年的教育投資,也為您今后的繼續(xù)教育作了財(cái)物上的規(guī)劃,為你一生的持續(xù)發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。二是生活理財(cái)方面,你目前已有了社保的大病住院保險(xiǎn),可以考驗(yàn)用你每年積蓄的10％完善自已的醫(yī)療保險(xiǎn),失業(yè)對(duì)于目前的你來(lái)說(shuō)可以暫不考慮；因?yàn)槿绻�現(xiàn)在失業(yè)了,相信你很快就會(huì)找到工作。三是投資理財(cái)方面：外匯可以購(gòu)買銀行的外匯理財(cái)產(chǎn)品,這比存款利息要高；借給公司的20000元,年利息20％,如果有保障,可以保留,但要隨時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)。你目前購(gòu)買的基金都是通過(guò)銀行購(gòu)買的,這樣獲利較難,目前可以考慮換成二級(jí)市場(chǎng)的基金,目前投資二級(jí)市場(chǎng)的基金每年獲利能30％的收益。存款方面你的銀行存款比率過(guò)大,這樣不利于財(cái)富的增長(zhǎng),可以考慮降低銀行存款比率,將這部資用作投資二級(jí)市場(chǎng)的國(guó)債或者是二級(jí)市場(chǎng)的基金,保持每年15％至20％左右的穩(wěn)定收入。四是購(gòu)買房子,買房子等2－3年再買這個(gè)想法比較實(shí)際,一是目前你還不需要急于買房子,二是目前房?jī)r(jià)還有下調(diào)空間,不是投資房地產(chǎn)的時(shí)候。致于3年后貸款多少或貸款多少年合適,我想等這兩年你的投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)積累的情況再定,如果這兩年你的投資理財(cái)能夠平均每年超過(guò)20％的收入,那么可以多貸點(diǎn),貸款時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn),這樣可以把更多的資金用于投資理財(cái),因?yàn)槟阃顿Y理財(cái)比銀行利息要高很多,這樣就是借銀行的錢投資理財(cái)；如果你的理財(cái)財(cái)收入不能超過(guò)銀行的利息,那么,就選擇少貸點(diǎn),貸款時(shí)間短點(diǎn)。當(dāng)然買房子于你來(lái)說(shuō),主要是考慮房子的投資價(jià)值和升值潛力,不要為買房子而去買房子,最好是房子有投資價(jià)值再買。

根據(jù)你介紹的情況,只能作出這樣簡(jiǎn)單的建議,供你參考。

祝愿你一切順利

股勝投資：宏皓

問(wèn)：

宏皓老師：首先謝謝您的指導(dǎo),看完了您上面這番話,很是感激,畢竟那也是一個(gè)字一個(gè)字敲出來(lái)的啊。不過(guò)我還是有幾點(diǎn)不是特別明白：