房地產(chǎn)的價(jià)格與城市的規(guī)劃和規(guī)模的擴(kuò)張有緊密的聯(lián)系,你可以用下面的因素來加以衡量。

1．就業(yè)機(jī)會(huì)

就業(yè)機(jī)會(huì)是影響城市規(guī)模的首要因素,最典型的要屬賭城拉斯維加斯了。

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拉斯維加斯的崛起

原本只是到加州路上的一個(gè)綠洲,周圍則是一望無盡的沙漠。20世紀(jì)30年代,內(nèi)華達(dá)州決定使賭博成為合法的事業(yè),此令一出,幾乎在一夜之間,市區(qū)的賭場紛紛成立。拉斯維加斯的“賭城”之名也就此傳開。

二戰(zhàn)以后,大型的度假飯店也繼之而起,并且經(jīng)營賭場和娛樂事業(yè),吸引了各方觀光客。除了小賭一番,來到拉斯維加斯的另一個(gè)重點(diǎn)便是觀看各式的表演。大型的飯店均有夜總會(huì)、晚餐秀等表演,有些賭場也經(jīng)營表演秀,或以知名藝人為號(hào)召,雜以小牌藝人的表演、或?yàn)榘倮蠀R的音樂劇或戲劇。大部分的表演歷時(shí)九十分鐘,而且必須預(yù)約。美國的拉斯維加斯為了吸引更多的游客前去玩賭,在洛杉磯市設(shè)有絡(luò)繹不絕來往賭城的巴士。游客只需在各代理公司花15美元買張搭乘“發(fā)財(cái)巴士”的車票,到了賭場就可以憑票,得到回贈(zèng)32美元,包括一頓豐盛的自助餐券12元,賭場籌碼20元。內(nèi)華達(dá)州的南方一直是一個(gè)充滿極端的地方,在廣大的沙漠里存在著一個(gè)人工造成的傳奇。大型的度假旅館和巨大的水壩、巨大壯觀的巖石結(jié)構(gòu)和昏暗充滿煙味的賭場、充滿刺激的云霄飛車和安詳莊嚴(yán)的結(jié)婚禮堂、有人討厭這個(gè)城市,但也有很多人對這個(gè)城市流連忘返。

拉斯維加斯是美國人最喜歡的旅游地點(diǎn)之一,這也是一個(gè)不折不扣的不夜賭城。一夜致富的真實(shí)故事也時(shí)有所聞,在這個(gè)多元化的城市里,除了賭之外,這個(gè)城市也提供非常豪華的度假旅館、世界有名的娛樂節(jié)目、廉價(jià)但高級(jí)的晚餐、世界級(jí)的高爾夫球場、離賭城不遠(yuǎn)的水上活動(dòng)場所和最近新增加的兒童游樂場。

世界上十家最大型的度假旅館在拉斯維加斯就有九間,最大間的就是有5005間房的米高梅大旅館及主題公園MGMGrandAdventureHotelandCasino。